Garsonjera od 11 kvadrata 37.000 evra: U Novom Sadu u ponudi više ovakvih nekretnina, ovo su cene

Evo upravo sedim u jednom selu u blizini Zrenjanina.Toplo je kao u gradu,vode nema danima a i kad dodje to je slabo i u prizemlju pa je problem uključiti bilo kakvu masinu.Sprat zaboravite.Kvalitet vode valjda i ptice na grani do sad znaju kakav je.Znaci voda iz česme je golim okom masna i prljava o arsenu i drugim stvarima da ne govorim.Struja non stop iskače.Internet ne radi svaki put kad padne kiša.Postoje dve prodavnice prehrane ( to je ok) jedna svaštar radnja i dve kafane.Od skora i apoteka.Dosadno do zla boga.Ljude ne vidiš,na ulici nikog,svaka dva sata prodje jedan auto,za sve bitinije moraš u grad.Majstora bilo kakvog da dovučes je kao da si dobio sedmicu na lutriji.Deca u srednju školu i na fakultet moraju u grad pod kiriju.Na posao svaki dan putujete 30 km,neki čak i do NS i BG.Na sve to kad počne da radi u punom kapacitetu fabrika guma koja je 7-8 km vazdušnom linijom do njiva i bašti zaboravite i na glavni adut sela zdravu hranu….tako da hvali selo ,zivi u gradu.Mozda stariji ljudi u penziji ali tu je opet problem sa zdravstvenom zaštitom tako da obrni okreni selo najviše hvali ona čuvena dinastija koja zivi u krugu dvojke…

@Naklapanje zgubidana

I naravno tu je uvek i neizostavni vlasnik šupe na Podbari ili dedine vikendice u Čereviću da nam objasni koliko je lako kupiti stan ako si "vredan i snalažljiv".

Evo je opet ova tema sa istim komentarima. Cene su takve kakve su, ako vam se ne svidja niko vas ne tera da kupite a ako hocete da kupite a nemate dovoljno novca problem je u vama jer drugi itekako kupuju ali to su uspesni ljudi koji ne izmisljaju izgovore po portalima vec uce i rade. Imam dovoljno primera u okruzenju i jedne i druge vrste da mogu ovo da tvrdim. Stan se nigde u svetu ne kupuje ni od minimalne ni od prosecne plate. Moze se u Srbiji zaraditi za stan i to bez stranke i bez kriminala sto je mnogima tesko da poveruju ali verovatno se i krecu u drustvu tako nekih zgubidana (ne botujem za Vucica nego sam realan lol) i neuspesnih ljudi pa misle da je ceo svet takav.

11m2 ne moze biti legalna garsonjera za stanovannje, to je neki preuredjen poslovni prostor. U urbanistickim planovima bi trebalo da pise kolika je najmanja povrsina stambene jedinice. Za vecinu planova je propisan minimum stambene povrsine koja je barem duplo veca od tih 11m2.

Место станова у смрдљивом бетонском кварту за те паре купите кућу на селу! Живећете 100% квалитетније него у кошници званој град. Прво температура није 45 степени него пријатних 38, друго вода није из новосадског водовода сумњивог квалитета него чиста изворска, нема напаљених богатунских синова који турирају машине низ Мост Слободе ни напуцаних плавуша које возе бесне Ауди ђипове да вам газе децу. Место тога деца могу пешке у школу да се не боје оће их опљачкати наркомани или навијачи силеђије. Има село и неке мане нема енглески, нема школа кикбокса за синове али добре стране претегњавају лоше.

Pariz najlepsi grad na svetu? Pacovi, smece, Sena puna fekalija i nebezbedni krajevi grada. Ako su to kriterijumi, onda da.

Za gospodina koji misli da se ja šalim sa tuđom mukom. Ja sam gledao šta bih i kako kad sam tražio kuću. Ja sam uzeo kuću u Sirigu, to Vam je od centra NS 22 km. Platio sam je bio manje od tih Vaših 30000, i trebalo je na njoj odraditi neke stvari. I malo po malo, al odradi se to. Kuća je bila useljiva, naravno ne sa materijalima i stolarijom kao neki stan u NS. Turija, Nadalj, Bačko Gradište, Zmajevo, Srbobran. Sve lepo možete da obiđete i uverite se. Al problem je što vi nećete na selo gospodine. Radije ćete da se tu skvrčite i kukate kako je teško i kako Vam ne ide. Sve ćete sebi da objasnite da je to tako. Lepo sednete u kola, dođite, vidite kako to izgleda, pa onda komentarišite. Do BIG-a za 15 min, centar 25min. Najdalji deo grada 30-35 minuta. Meni to toliko ne igra ulogu. I niste Vi jedini, mnogi tako kažu, i onda kad se kaže ajde na selo, e tad zaćute, ili se vade sa izgovorima ovde mi je sve. Mir, uživanje, svoj privatni prostor, i osećaj koji ja imam ne može da se dobije sa stanom. I nema potrebe da Vi meni dajete 10000. Ja sam Vam dao savet za džabe.

@Ер

Današnja šizofrena cepanja dežurne botine su ga ubedila da je 30 godina žicanja ispred dragstora "rad i život u zemljama Evrope".

Zaboravio si da navedeš da je u Francuskoj minimalac 400 eura kao raspaloj Srbiji, ili si namerno izostavio tu stavku jer to sigurno nije istina!!!!

Za ovog sto se potpisuje kao Ep... Molim Vas prvo se opismenite pa onda demagogisite po komentarima. A porediti najlepsi grad na svetu, Pariz i varosicu u Srbiji je suludo.

Cene idu dole 100?

Vec vidim oglas, prodajem stan cena 0 eura/m2.

Nadji mi odmah useljivu kucu od 30.000 evra oko Ns i ja te castim sa 10.000. Kako ste tako spremni da slazete samo da bi drugoga uvredili, jel vam onda dan lepsi, sta li je?

To je podrum a ne garsonjera.

Pa ovo je vrh, da nije žalosno bilo bi smešno. Svi pričaju o ceni tih "stanova", i sad ispada skupo. A u okolini Novog Sada može da se nađe povoljno kuća, koja može da bude i jeftinija od tih garsonjera. Al to je glupost, kako bi inače visini po centru, bili gradska deca i u centru dešavanja. Ovako, na ovih 40°, lepo sednem pod orah, hladan nes, tuš, bazen. Trava, a ne beton, prirodna hladovina, veliko dvorište, i za parkiranje i za psa, deca imaju gde da se igraju. A u centru Novog Sada sam za 25 minuta. I imam preko 100m² za život. Taj raj ipak ne bih menjao za taj luksuz od 11-20m². Al ima ko bi, pa stoga, nemojte da se žalite. Srećna kupovina i uživanje u tom luksuzu.

Pobegao sam na nekih 15-20 km od NS. Zavisi kako se meri. Zasada odlična odluka. Doduše, nemamo struje redovno, al koga briga za prigradska naselja. Posle 15 + godina sam opet počeo busom da se vozim. Može i biciklom, al nije baš poenta doći mokar do grada i sigurno ne baš prijatnog mirisa. Morao sam kola da prodam i još štošta kako bi mogao da kupim kuću. Vremenom ću je sređivati kako budem želeo. Sada je ok, pristojana za život. Živeo sm u stanu gde nisam morao da mislim o prevozu, ovome-onome. Uvek sam voleo da kažem mojima da uživamo u sirotinjskom komforu.
Poenta priče je da sam sebi nakarikao gomilu stvari koje moram da rešim. Nije mi više ništa blizu, za deo stvari se moram cimati. U busu je vruće ko u paklu... Ne kukam, kako drugima tako i meni. Trebaće mi godine da se opet vratim u taj stadijum sirotinjskom komfora(šala je ovo), ali nije mi žao... Znam da ću kroz neku godinu imati sređenu kuću, ozidan roštilj, napravljen letnjikovac, neki malo bolji montažni bazen, posađeno drveće, uređenu baštu... Sve ono što nikada ne bih mogao u stanu u NS u kome nisam morao da mislim na 90 posto stvari oko kojih se sada cimam.
Ko volim, neka živi u 11 kvadrata. Meni je kokošinjac veći od 11 kvadarata i upisan je kao pomoćni objekat.

Imali ste, obaveštena gospođo, članke o ovakvim ćumezima ali iz Njujorka, Tokija i Pariza. Srećom pa ste poleteli da opljujete po Kini ili Indiji gde ljudi žive "kao životinje u kavezima".

Ko je blesav nek' kupi. Dati tolike pare za špajz je ravno ludilu ali dobro. Svakom svoje.

Ер
u srbiji je olligarhizam.
zelim ti ostavu pretvorenu u garsonjeru od 15 kvadrata da uzivas u njoj

Ha, a nije vam Tito valjao?

Цене ће пасти, тржиште некретнина је пред крахом, чувајте новце, купићете јефтино кад падну цене... Делиће за џабе...
На ово може за се дода и биткојн је превара, крипто је балон, 5г антене нас зраче....
Што би Констракта рекла: "Ево сад ће".

Suplja prica koja se vrti godinama, a cene nikako da vas poslusaju.

Bilo gde u svetu ovo je zakonom zabranjeno, jer postoje propisi koliko m2 minimalno lice mora da ima za zivot. Osim naravno ako niste negde u Kini, Indiji i slicno gde ljudi iznajme boksove kao zivotinje u kavezima. Pa sad vidite gde smo mi zapravo. No, dokle god ima potraznje ima i ponude, zato sto je bitno da se kaze da se zivi na Limanu, Grbavici, itd. Ziveti u kuvi sa dvoristem malo van centea ili u prigradskom naselju je blam!

Cene su realne. 2013 (kad je bio veliki pad cena), kupio sam stan po 1000e/m2. Ta vrednost je bila oko 3 tadasnje moje plate. Sada sam kupio stan po 2800e/m2 i ovo sada je u nekoj vrednosti 3 moje sadasnje plate.
Inflacija svih cena (u ovom periodu) je znatno otezala zivot, a to je dovelo do ogromne razlike kod cena hrane, materijala,troskova i ostalog,uporedjujuci 2013 i sada 2024.
Setite se posto je bila kila krompira,luka, a posto je sada? Cena mesa i ostalog?
Najmanja je trenutno briga cena kvadrata.

Život je postao nepodnošljiv! Ne razumem ljude koji prihvataju da kupuju stanove po toj ceni, upitnog kvaliteta, nesređene infrastrukture, bez parkinga, igrališta, ... Da ne nabrajam više, ljudi žive u "kutijicama" i to ih čini srećnima, neka se ne žale na vrućinu, nedostatak vode, parkinga, smrad... Hteli ste kokošinjac, živite u njemu.

I šta kažeš, nakon dve, tri godine kada dođeš do kapitala. Dalje ne bih komentarisao.

Smanjite ribu. Garaže za 500 e mesečno? Garaže se ne prave bar 20 godina, a niko neće dati za zakup parking mesta u podrumu mesečnu ratu dobrog novog auta.

Da nije zalosno,bilo bi smesno....

Poslednjih 20 godina slusam o tome kako ce cene kvadrata da se prepolove. Tada je m2 za stan od 35m2 bio nekih 700€/m2 u centru grada, danas je 2500€/m2.

Ne slusajte internet strucnjake vec samo pogledajte da cena kroz decenije samo raste.

deluje neozbiljno 5 hiljada tražiti pa za 4 hiljada .

Nista se ne prodaje, treba samo izdržati i ne kupovati.
Cene idu nadole 100 %

Имали сте среће што сте живели у Социјал Комунизму и добијали Станове за буђ зашта и добар део живи у истим наследним путем.Радећи и живећи преко 30 година у земљама Европе ово је тамо нај нормалније! 10 квадрата је уобичајено за почетак када крећеш са дна као ја и већина.Битно је да некисне и да је топло јер ти цео дан радиш да зарадиш. У Паризу 10 квадрата у поткровљу се издаје за 1000 евра док ретко ко продаје посебно ако је ужи центар Париза.Након две три године када дођеш до неког капитала да се одлепиш са дна узимаш кредит и купујеш стан или плац ван града за кућу.Цене у Србији и сада ЕУ не разликују се много скоро су исте.Читам доста коментара на тему некретнина и велики број коментара је чисто лупетање од људи који су преспавали и време их одавно прегазило и ништа поучно неможеш прочитати! У Србији је увелико Капитализам и тако се треба понашати живети и мењати јер све је новац и ништа више!

Treba im oduzeti kokošinjce a ne da izdaju ljudima a nije ni za cuku

Al se nalupeta..

@Kosta
Obzirom na sveukupnu materijalnu situaciju u Srbiji cene su realne…


Kosta pokušava da proda svoj stan pa duva u tikvu…
Jedini razlog za ove veštački naduvane cene nekretnina je pranje para kriminalaca. Ne postoji ni jedan ekonomski, strateški, ekološki ili bilo koji drugi razlog da cene nekretnina u Srbiji budu kao u Italiji ili Španiji.
I druge su zemlje prošle kroz ovaj trend (npr. pomenute Italija i Španija) pa je bubble eksplodirao a cene se prepolovile. Kod nas će biti daleko gore, po kojoj logici nacija u kojoj je prosečna plata trecina one na zapadu (optimisticno govoreći) može da ima plateznu moć za stanove koji ‘vrede’ kao oni na zapadu? O infrastrukturi, kvalitetu života, putevima, bolnicama… pa i samom vazduhu da ne govorimo!

Pa moja dnevna soba je veća od toga! Treba nabiti u 5 kvadrata debile koje hoće centar i Grbavicu! Ne mogu da prođem Zmaj Jovinom, izgleda ko Šabački vašar, kome se to dopada? Nije mi jasno

Ne košta ta mala garsonjera toliko,već tol'ko njenom vlasniku treba para,pa to traži,a šta će dobiti to je druga stvar.

Veci je moj spajz

Obzirom na sveukupnu materijalnu situaciju u Srbiji cene su realne. Garaze u novogradnji se prodaju od 30 do 50 hiljada te rentiranje istih ide i do 500 eura. Stanje nekretnina uvek je vazilo i vazice od potraznje! U 15 20 m2 moze se pristojno ziveti ako se planski uredi za jednog ili dvoje dok su troskovi daleko jeftiniji sto je skoro uvek presudno.

"Zadržavanje podstanara"- kao da je fikus ili deo inventara.E sramota kuda li si otišla?!

Nekada je postojao jasan zakon koja je min kvadratura za stan.Ali kada u Parizu prostor od 5 kvadrata zovu stanom onda je 11 kvadrata lux.Ko ne veruje ima na YT snimke.